房屋开裂两厘米怎么办赔偿

房屋开裂是房屋常见的质量问题之一，当房屋开裂达到一定程度时，会严重影响房屋的使用安全和居住舒适度。那么，房屋开裂两厘米怎么办赔偿呢？本文将为您详细解答。

一、房屋开裂两厘米怎么办赔偿

1.确定开裂原因：房屋开裂的原因有很多，例如基础沉降、结构不合格、温度变化等。确定开裂原因是确定赔偿责任的关键。

2.联系开发商或物业：如果房屋还在保修期内，应及时联系开发商或物业进行维修。

3.委托鉴定机构：如果房屋已过保修期或开发商拒绝维修，可以委托具有资质的鉴定机构对房屋开裂进行鉴定，确定开裂的等级、原因和责任方。

4.调解或诉讼：如果鉴定结果明确了责任方，可以先尝试通过调解的方式解决赔偿问题。如果调解不成，可以向法院提起诉讼。

赔偿金额一般根据房屋开裂的等级、面积、位置、影响程度等因素确定。如果房屋开裂对房屋结构安全造成严重影响，可能需要对房屋进行加固或重建，赔偿金额也会相应增加。

二、房屋开裂两厘米可以告开发商吗

房屋开裂两厘米是否可以告开发商，取决于以下几个因素：

1.房屋是否在保修期内：房屋保修期一般为两年，在保修期内，开发商对房屋的质量负责，包括开裂问题。

2.开裂原因：如果开裂是由开发商的施工缺陷造成的，可以告开发商。如果是由于其他原因导致的开裂，则不能告开发商。

3.鉴定结果：鉴定结果明确了开裂的责任方，是确定是否可以告开发商的关键。

三、房屋开裂两厘米鉴定需要费用吗

房屋开裂鉴定需要费用，具体费用根据鉴定机构的不同和鉴定项目的不同而有所差异。房屋开裂鉴定的费用在几千元到上万元不等。

以上就是关于房屋开裂两厘米怎么办赔偿的相关解答。需要强调的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。