租房房子整坏了怎么办赔偿

租房期间不慎损坏房东的房子，需要赔偿吗？不同的情况下赔偿的标准也不同，一起来了解一下吧！

一、非故意损坏，轻微损坏

如果租户非故意损坏房子的，并且损坏程度较轻，比如不小心划伤了地板，弄脏了墙壁等，一般情况下不需要赔偿。但如果房东要求赔偿的，赔偿金额应根据实际情况而定，双方可以协商解决。

二、非故意损坏，严重损坏

如果租户非故意损坏房子，但损坏程度较严重，比如弄坏了电器，损坏了承重墙等，租户需要承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏的程度和修理或更换的费用而定。

三、故意损坏

如果租户故意损坏房子，无论损坏程度大小，都应当承担全部赔偿责任。赔偿金额应根据损坏的程度以及修理或更换的费用而定。房东还有权追究租户的违约责任。

四、房东责任

如果房东未尽到房屋维修保养的义务，导致房子损坏的，租户不承担赔偿责任。例如，房顶漏水导致地板损坏，房东未及时修理的，房东应承担赔偿责任。

五、协商解决

如果租户和房东对赔偿金额存在争议，可以协商解决。双方可以根据实际情况，参照市场价格，协商出一个双方都能接受的赔偿金额。

六、法律途径

如果协商不成，租户可以向法院提起诉讼，请求法院判决。法院在判决时会考虑损坏的程度、租户的过错程度以及房东的损失等因素。

七、保险

如果租户购买了房屋租赁保险，可以向保险公司申请理赔。保险公司会根据保险合同的约定，对损坏的房屋进行赔偿。

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