房贷断供离婚的家庭怎么办

在如今的社会中，房贷断供和离婚这两个问题都足以给一个家庭带来巨大的冲击，而当它们同时发生，更是让家庭陷入复杂而艰难的困境。那么，房贷断供离婚的家庭究竟该何去何从？这无疑是一个令人揪心又亟待解决的问题，相信您也很想知道答案，那就让我们一起深入探讨。

一、房贷断供离婚的家庭怎么办

当一个家庭面临房贷断供和离婚的双重困境时，首先需要冷静面对现实。对于房贷断供，银行可能会采取一系列措施，如催收、罚息，甚至可能会起诉要求收回房屋进行拍卖。这时候，夫妻双方应当共同与银行协商，看是否能够调整还款计划或者寻求其他解决方案。

在离婚方面，夫妻双方需要对房产的归属和债务的承担进行明确的划分。如果房产归一方所有，那么该方应当承担相应的房贷债务；如果双方决定出售房产，所得款项则应当按照双方的协商或者法律规定进行分配，用于偿还房贷和解决其他债务问题。

同时，双方也要考虑到离婚对子女的影响，尤其是在经济方面，要确保子女的生活和教育不受太大影响。如果夫妻双方都没有能力承担房贷，那么可能需要考虑寻求家人或者朋友的帮助。

二、房贷断供后如何避免房屋被拍卖

1. 及时与银行沟通是关键。一旦发现可能无法按时偿还房贷，应立即联系银行，说明自己的困难情况，尝试协商延期还款、调整还款计划等。银行可能会根据实际情况给予一定的宽限期或者提供其他解决方案。

2. 尝试寻求其他资金来源。可以通过向亲朋好友借款、办理信用贷款或者将其他资产变现等方式，尽快筹集资金偿还房贷欠款。

3. 考虑出租房屋。如果房屋闲置，可以将其出租，以租金收入来弥补房贷还款的不足。但需要注意的是，出租房屋可能需要遵守相关法律法规和与银行的贷款合同约定。

4. 积极寻找新的收入来源。比如兼职工作、创业等，增加家庭收入，提高偿还房贷的能力。

三、离婚时房产分割及债务承担的法律规定

1. 夫妻共同财产原则上平均分割。如果房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商确定房产的归属，如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。

2. 债务承担方面，如果房贷是夫妻共同债务，那么双方应当共同承担。但如果一方能够证明该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，则可以不承担。

3. 对于房产增值部分的处理，如果房产在婚姻关系存续期间增值，增值部分也应当按照夫妻共同财产进行分割。

4. 如果夫妻一方婚前支付了首付款并办理了房贷，婚后共同还贷，离婚时对于房产的分割，法院一般会判决房产归首付款支付方所有，婚后共同还贷及对应增值部分由双方按照一定比例进行分割。

综上所述，房贷断供离婚的家庭面临着诸多复杂的问题，需要夫妻双方冷静理智地处理。在处理过程中，要充分了解相关的法律法规和政策，尽可能地保护自己和家人的合法权益。同时，也要积极寻求解决问题的方法，努力走出困境。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。