开发商晚交房不赔偿怎么办

对于购房者来说，晚交房是很常见的问题。如果开发商晚交房不赔偿，购房者可采取以下措施：

一、开发商晚交房不赔偿怎么办

1. 协商沟通：购房者可与开发商协商，明确赔偿标准，并要求开发商履行赔偿义务。

2. 依法维权：如果协商不成，购房者可向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，并主张赔偿损失。

3. 投诉举报：购房者可向住建部门投诉举报开发商的违规行为，要求相关部门介入处理，督促开发商履行赔偿义务。

4. 媒体曝光：购房者可通过媒体曝光开发商晚交房不赔偿的情况，形成舆论压力，促使开发商妥善解决问题。

二、开发商晚交房违约责任承担

《民法典》第595条规定，因出卖人迟延交付房屋造成买受人损失的，出卖人应当承担赔偿责任。开发商作为出卖人，有义务按时交付房屋。

三、开发商晚交房赔偿标准

《商品房销售管理办法》规定，房屋交付期限延误的，开发商应当按照约定的违约金标准支付违约金。如果合同中未约定违约金，则参照银行同期贷款利率支付赔偿。

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