房子延期赔偿金不给怎么办

房屋延期交付是开发商常见问题之一，而延期赔偿金是购房者保障自身权益的重要方式。那么，如果房子延期赔偿金不给怎么办？

1. 与开发商协商

与开发商进行协商，尝试友好解决问题。明确提出自己的诉求，告知开发商不履行赔偿义务的后果。可以协商延期交付的时间、赔偿金额、违约金等具体事项。

2. 向相关部门投诉

如果与开发商协商无效，可以向相关部门投诉。可以投诉至当地住建局、消协等部门。投诉时需要提供购房合同、延期交付证明、开发商违约证明等相关材料。

3. 起诉开发商

如果投诉无效，可以考虑通过法律途径维权。起诉开发商要求其履行赔偿义务，并赔偿相应的损失。起诉时需要聘请律师，准备诉讼材料，走完诉讼流程。

4. 房屋延期赔偿金计算公式

房屋延期赔偿金的计算公式如下：{[房屋总价]×[延期天数]×[央行同期存款基准利率]÷[360]}

5. 房屋延期赔偿金的注意事项

赔偿金自延期交付之日起计算，截至实际交付之日。

延期赔偿金一般不能超过合同总价款的10%。

开发商有不可抗力、政府行为等非自身原因导致延期交付的，可以免除赔偿责任。

房子延期赔偿金是保护购房者权益的重要保障。如果开发商不给赔偿，购房者可以协商、投诉、起诉等方式维权。购房者在签订购房合应仔细阅读合同条款，明确延期赔偿金额及计算方法，避免后期产生纠纷。