母亲签了购房合同离婚怎么办

随着社会的发展，离婚率不断上升，在离婚过程中，财产分割是常见的问题之一。其中，母亲在离婚前签署购房合同的情况也时有发生。那么，母亲签了购房合同离婚怎么办？

一、情况分析

母亲签署购房合同后便宣告合同成立，如果在离婚前尚未办理过户手续，则该房产并不属于夫妻共同财产。但如果购房款是用夫妻共同财产支付的，离婚时一方有权要求分割相应份额。具体情况还需要结合以下因素分析：

购房合同的类型：商品房买卖合同、二手房买卖合同还是预售房买卖合同。

购房款的来源：夫妻共同财产还是个人财产。

房产的登记情况：是否已办理过户手续。

二、购房款属于夫妻共同财产

如果购房款是用夫妻共同财产支付的，离婚时一方有权要求分割相应份额。具体分割比例需结合以下因素考量：

双方对家庭的贡献度。

子女的抚养权归属。

夫妻双方经济状况。

三、购房款属于个人财产

如果购房款是用母亲个人财产支付的，离婚时另一方无权分割该房产。但如果房产登记在夫妻双方名下，另一方可以在离婚财产分割时主张居住权或其他使用权。

母亲签署购房合同离婚怎么办，需要根据具体情况进行分析。主要涉及购房合同的类型、购房款的来源、房产的登记情况等因素。建议当事人在离婚前及时了解相关法律规定，并咨询专业律师，以保障自身合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。