乌鲁木齐离婚后房产证怎么办

在乌鲁木齐，夫妻离婚后，房产证的处理需要根据以下情况，详细解析如下：

一、乌鲁木齐离婚后房产证怎么办

1.房产证登记在双方名下

如果房产证登记在双方名下，一般有以下处理方式：

（1）协议分割：双方协商一致，可以将房屋分割归一方所有，另一方获得相应的补偿。

（2）拍卖分割：无法达成一致时，可以申请法院拍卖房产，所得款项按双方房产份额进行分配。

（3）继续共同共有：双方协商同意继续共同拥有房产，但需要明确各自的产权份额和使用方式。

2.房产证登记在一方名下

如果房产证登记在一方名下，则视为该方的个人财产。离婚后，另一方无权分割。但若能证明该房产是夫妻共同财产，则可以要求分割。

二、乌鲁木齐离婚后房产征收补偿款怎么办

若夫妻离婚后，房屋被征收，征收补偿款的分配如下：

房屋登记在双方名下：按双方产权份额分配。

房屋登记在一方名下：个人财产，另一方无权分割。

夫妻协商一致：按协商方式分配。

无法协商或一方被征收时，另一方不同意征收：申请法院裁决。

三、乌鲁木齐离婚后房产过户费谁出

房产过户费通常包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。过户费由房屋受让方承担。但如果双方协商一致，也可以由出让方承担部分或全部过户费。

乌鲁木齐离婚后房产证的处理，需要根据房屋产权登记情况、夫妻协商意愿等因素综合考虑。如无法协商，可通过法律途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议咨询律师，获取更专业的帮助。