老婆给老公买房离婚怎么办

当婚姻触礁时，财产分割往往成为一大难题。对于房产这种大件物品，处理尤其复杂。本文将分析老婆给老公买房后离婚的情况，探讨不同的解决办法。

一、老婆给老公买房离婚怎么办？

当老婆给老公买房后离婚，房产的归属原则上遵循以下规定：

婚前一方出资购房：房产属于出资一方所有，离婚时不予分割。

婚后一方出资购房：房产视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

贷款购房：若购房时贷款未还清，需优先偿还贷款，剩余房产价值再进行分割。

特别注意：

若妻子全额出资购房并登记在丈夫名下，但能提供相关证据证明出资事实，则房产仍归妻子所有。

若夫妻双方有婚前协议明确约定房产归属，则以协议为准。

二、老婆给老公买房婚后还贷离婚怎么办

若老婆给老公买房后，婚后双方共同还贷，离婚时的房产分割需根据具体情况而定：

全部共同还贷：房产视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。

部分共同还贷：离婚时，妻子可以要求补偿共同还贷部分的价值，再分割房产。

一方主动放弃还贷：另一方则享有全部房产所有权，无需分割。

三、老婆给老公买房老公出轨怎么办

若老婆给老公买房后，老公出轨，离婚时房产分割可考虑过错方因素：

法律上：过错方原则上不可获得房屋产权。

实际操作：法院在分割房产时，会综合考虑夫妻感情破裂的原因、双方经济状况等因素，酌情进行分配。

老婆给老公买房离婚时，房产归属取决于出资情况、贷款情况以及双方婚后的还贷情况。若涉及婚后共同还贷或一方出轨等因素，法院会综合考虑相关事实进行裁决。建议在婚姻存续期间，夫妻双方妥善处理房产权属问题，以避免日后离婚时的纠纷。