夫妻投靠拆迁离婚怎么办

随着城市化进程的不断推进，拆迁安置问题日益凸显，而夫妻投靠拆迁后离婚也成为一个比较棘手的问题。本文将为大家详细解答夫妻投靠拆迁离婚后的相关事项，希望对大家有所帮助。

一、夫妻投靠拆迁的法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，“农村村民住宅因国家建设需要被征收的，按照国家有关规定给予补偿。”《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定，“拆迁单位应当对被拆迁房屋所有权人或者使用权人给予补偿。”

二、夫妻投靠拆迁的条件

配偶一方取得房屋所有权或者使用权，且配偶另一方符合投靠条件，就可以申请夫妻投靠拆迁。夫妻投靠拆迁的条件通常包括：

1、夫妻双方结婚满一定年限；

2、夫妻双方在拆迁前共同生活；

3、投靠方户口迁入拆迁房所在地。

三、夫妻投靠拆迁离婚后处理办法

如果夫妻投靠拆迁后离婚，安置补偿款的分割需要根据以下情况确定：

1、婚前投靠

如果夫妻一方在婚前投靠取得拆迁房屋所有权或使用权，且离婚时未对房屋进行分割，则该房屋属于该方的婚前财产，不属于夫妻共同财产。

2、婚后投靠

如果夫妻一方在婚后投靠取得拆迁房屋所有权或使用权，则该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，该房屋应当按照夫妻共同财产分割。

3、一方婚前投靠，一方婚后投靠

如果夫妻一方婚前投靠取得拆迁房屋所有权或使用权，另一方婚后投靠，婚后取得的补偿款属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。但婚前取得的补偿款属于婚前财产，不属于夫妻共同财产。

四、特殊情况处理

在以下特殊情况下，夫妻投靠拆迁离婚后，安置补偿款的分割可能有所不同：

1、夫妻一方有过错

如果夫妻一方有过错导致离婚，无过错方可以在分割夫妻共同财产时要求多分。

2、一方放弃继承权

如果夫妻一方放弃继承拆迁房屋的所有权或使用权，则该房屋不属于夫妻共同财产。

五、建议

夫妻投靠拆迁离婚涉及到复杂的法律问题，建议当事人及时咨询专业律师，以保障自己的合法权益。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。