婚姻关系存续期间,夫妻双方购买的房产,属于夫妻共同财产。离婚时,房产分割的方式有以下几种:
1. 夫妻双方协商一致,由一方继承房屋产权,同时承担剩余贷款。
2. 无法协商一致,法院会根据以下因素进行判决:
双方收入水平和还款能力
双方对房屋的贡献度
子女的抚养权归属
其他因素(如房产的市场价值)
如果一方继承房屋产权,另一方将无权分割房屋,但有权分割剩余贷款。
1.双方协商一致:双方协商一致,可以协议分割房产,并办理相应的产权变更手续。
2.法院判决:如果协商不成,可以向法院提出诉讼,由法院判决房产的分割方式。
分割方式通常考虑以下因素:
双方对房屋的出资比例
双方的收入和还款能力
子女的利益
1.协商确定分配比例:双方协商确定出售所得款项的分配比例。
2.法院判决:如果协商不成,可以向法院提出诉讼,由法院判决款项的分配比例。
法院判决时通常考虑:
双方的经济状况
双方对房屋的贡献程度
其他因素(如离婚原因)
房子还贷期间离婚,涉及复杂的法律问题。本文介绍了房产分割、贷款承担和共有房产出售所得款项分配的基本原则。以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询律师,获取更专业的帮助。
Copyright © 2024 好佳律师咨询网 版权所有
蜀ICP备2020026540号