父母帮助儿子婚后买房离婚怎么办

父母在儿子婚后帮助他买房，然而在婚后不久，儿子与妻子离婚，使父母陷入两难境地。在这种情况下，父母如何维护自己的合法权益？

一、明确产权归属

婚后购买的房产，如果登记在儿子一人名下，则该房产属于儿子的婚后个人财产。父母无权要求分割。

如果房产登记在儿子和妻子共同名下，则该房产属于夫妻共同财产。父母无权要求分割，但可以要求儿子返还父母的出资部分。

二、协商返还出资

父母提供购房资金后，可以与儿子协商签订借款协议或赠与协议。如果签订的是借款协议，儿子需要向父母返还借款本金及利息。

如果签订的是赠与协议，父母无权要求儿子返还出资。如果儿子在离婚时获得房产的所有权，父母可以要求儿子对另一半进行适当的补偿。

三、采取法律手段

如果协商不成，父母可以向法院提起诉讼。如果能提供证据证明父母出资购买了房产，法院可能会判决儿子返还父母的出资部分。

父母还可以提起析产之诉，要求分割房产。如果法院认定房产属于父母的婚后个人财产，父母可以要求分割房产。

四、保障父母权益

父母在帮助儿子购买房产时，应注意以下事项：

尽可能避免登记在儿子一人名下。

签订书面协议，明确出资人的权利和义务。

保留购房相关证据，如购房合同、付款凭证等。

如果儿子婚后出现婚姻危机，父母应及时了解情况，必要时协助儿子处理相关法律事务。

五、寻求专业帮助

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师。欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。