父母离婚儿子盖的房怎么办

父母离异后，儿子为父母建造的房屋归属问题，一直是家庭纠纷中的复杂案件。本文将深入探讨“父母离婚儿子盖的房怎么办”这一话题，解读不同情况下房屋的归属原则，帮助当事人维护自身权益。

1、婚前儿子出资建造房屋

如果儿子在父母婚姻存续期间，使用自己的婚前财产建造房屋，则该房屋属于儿子的个人财产。即使父母离婚，儿子对该房屋享有完全的所有权。

2、婚后儿子出资建造房屋

若儿子在父母婚姻存续期间，使用婚后财产建造房屋，则房屋属于夫妻共同财产。父母离婚时，该房屋将按照夫妻共同财产进行分割，儿子可以分得一半份额。

3、父母赠与儿子资金建造房屋

如果父母在离婚前将资金赠与儿子用于建造房屋，则房屋的归属情况需要具体分析。

明确赠与意图：若父母明确表示将资金赠与儿子作为个人财产，则房屋属于儿子个人所有。

未明确赠与意图：若父母未明确赠与意图，则房屋可能被视为夫妻共同财产，儿子只能分得一半份额。

4、父母出资+儿子出资建造房屋

如果父母与儿子共同出资建造房屋，房屋的归属将根据各方出资比例进行分割。

明确出资比例：若各方明确出资比例，则房屋按比例分割，儿子可分得其出资对应的份额。

未明确出资比例：若各方未明确出资比例，则房屋将视为按平均比例出资，儿子可以分得一半份额。

法院在处理此类案件时，还会考虑以下因素：

房屋登记在谁名下

实际出资情况

出资方的居住使用情况

是否存在扶养义务

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。