离婚不配过户吗怎么办

离婚不配过户是一个常见的问题，会给当事人带来诸多困扰。那么，离婚不配过户怎么办呢？本文将为您详细解答。

一、离婚不配过户怎么办

根据《民法典》的规定，夫妻共同财产在离婚时原则上应平均分割。如果夫妻双方婚前已取得的不动产属于夫妻共同财产，在离婚后另一方是有权要求分割的。

1、双方协商一致

如果双方对房产分割协商一致，可以签订《离婚协议书》，约定房产归属。协议书应明确房屋的具体情况、归属人和补偿方式等。

2、法院判决

如果双方协商不成，可以向法院起诉，请求法院判决房产分割。法院会根据房屋的实际情况、当事人的过错以及其他因素，作出公平合理的判决。

二、离婚房产过户不了怎么办

如果离婚后房产无法过户，当事人可以采取以下措施：

1、委托公证

如果一方拒绝配合过户，另一方可以委托公证处办理《公证委托书》，授权他人代为办理过户手续。

2、法院强制执行

如果公证委托后对方仍然拒绝过户，可以向法院申请强制执行。法院会采取强制措施，将房产过户至另一方名下。

三、离婚后房产过户税费怎么算

离婚后房产过户需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税和增值税。

1、契税

契税是以房屋交易价值为基础计算的，一般为房屋价值的3%-5%。

2、印花税

印花税是以房屋交易合同金额为基础计算的，一般为成交金额的万分之五。

3、增值税

增值税是指房产转让收入减去房产原值和相关费用后的差额，税率为5%。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。