离婚后按揭房子未过户怎么办
离婚时，夫妻共同财产的分割十分重要，涉及到房屋产权的分割更会影响到以后的生活。如果离婚后，按揭房子尚未过户，当事人该如何处理呢？
一、离婚后按揭房子未过户怎么办？
1. 协商解决：协商是首要途径，双方可以协商确定房屋的归属、剩余贷款的偿还方式等问题。如有必要，可以书面约定。
2. 司法诉讼：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求分割房屋并处理相关债务。法院会根据房屋的实际情况、双方过错等因素作出判决。
3. 仲裁解决：当事人也可以选择通过仲裁机构解决纠纷。仲裁具有较高的保密性，且仲裁结果具有法律效力。
二、房屋产权纠纷的证据收集
在处理离婚后按揭房子未过户问题时，收集相关证据非常重要，包括：
房屋产权证或不动产权证书
按揭贷款合同及还款记录
其他相关证据，如房屋装修发票、水电费缴费记录等
三、房屋过户的注意事项
离婚后，如果需要将房屋过户至一方名下，需要注意以下事项：
解除按揭：首先需要将按揭贷款还清，才能办理房屋过户手续。
办理产权变更登记：携带产权证、离婚协议书等材料，前往不动产登记中心办理房屋产权变更手续。
缴纳过户税费：办理过户手续时，需要缴纳契税、印花税等税费。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
