房子倒塌房东无责赔偿怎么办

当房屋倒塌，而房东不承担赔偿责任时，受害者该如何保护自己的权利？本文将详细介绍相关法律规定和索赔途径，帮助您在面对房屋倒塌无责赔偿时采取适当措施。

一、房子倒塌房东无责赔偿怎么办？

根据《民法典》第1175条规定，因房屋倒塌造成他人损害的，由建设单位、承建单位或者其他组织承担赔偿责任。也就是说，当房屋倒塌属于建设单位、承建单位或者其他组织过失造成的，房东才承担赔偿责任。

当房东不承担赔偿责任时，受害者可以：

向建设单位、承建单位或其他组织索赔。确定造成房屋倒塌的责任方，并向其提起索赔诉讼。

向保险公司申请理赔。如果房屋有投保地震险或意外险等保险，受害者可以向保险公司申请理赔。

向政府相关部门投诉反映。寻求相关部门介入调查、处理，促使责任人承担赔偿责任。

二、房子倒塌房东无责但开发商破产怎么办？

如果房屋倒塌时开发商已破产，受害者可以：

向破产管理人主张债权。向破产管理人申报债权，在破产财产中申请清偿。

向有关部门申请救济。向住建主管部门、民政部门等相关部门反映情况，争取政府提供救助或其他支持。

联合其他受害者共同维权。集合其他受损害的业主或居民，共同采取法律行动或向相关部门反映诉求。

三、房子倒塌房东无责开发商已逃逸怎么办？

当房屋倒塌时开发商已逃逸，受害者可以：

通过法院查封开发商财产。向法院申请执行令，查封开发商名下的房产、车辆等财产。

向银行申请冻结开发商账户。提供相关证据向银行申请冻结开发商的银行账户。

向公安机关报案。向公安机关报案，请求追究开发商的刑事责任。

当房子倒塌房东无责时，受害者可以通过向责任方索赔、向保险公司理赔、向政府部门投诉或其他途径，维护自己的合法权益。遇有开发商破产或逃逸的情况，受害者还可以采取法律行动或寻求政府救助等措施，保障自己的损失得到适当补偿。