苏州新房烂尾了怎么办赔偿

苏州作为经济发达的城市，购房者众多。近期苏州新房烂尾事件频发，让购房者人心惶惶。如果不幸遇到新房烂尾，购房者该如何维权，争取赔偿？

一、苏州新房烂尾了怎么办赔偿？

1. 与开发商协商：购房者应及时与开发商协商，争取和平解决。协商内容包括：退房并要求赔偿、继续履行合同并延期交房等。

2. 申请仲裁：如果协商不成，购房者可以向当地的消费者权益保护协会或市场监督管理局申请仲裁。仲裁机构会根据合同约定、相关法律法规对纠纷进行裁决。

3. 提起诉讼：如果仲裁失败，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。诉讼费用较高，但胜诉后可以获得较高的赔偿。

二、苏州新房烂尾了如何申请司法援助？

苏州新房烂尾事关重大，购房者维权时可能会遇到经济困难。购房者可以申请司法援助。司法援助是指国家为经济困难的公民提供免费法律服务。符合条件的购房者可以通过以下途径申请司法援助：

1. 向当地法律援助中心提交申请：携带身份证、户口本、收入证明等材料到法律援助中心提出申请。

2. 经过审核批准：法律援助中心会对申请人的情况进行审核，符合条件的会批准司法援助。

3. 免费获得法律服务：获得司法援助后，购房者可以免费获得律师代理、诉讼费代缴等法律服务。

三、苏州新房烂尾了如何维权诉讼？

购房者在维权诉讼时，需要注意以下事项：

1. 收集证据：收集购房合同、付款凭证、烂尾证明等相关证据。

2. 明确诉讼请求：明确要求开发商退房并支付赔偿金、继续履行合同并延期交房等诉讼请求。

3. 选择专业律师：聘请专业律师代理诉讼，能提高诉讼成功率。

4. 做好心理准备：维权诉讼是一个漫长的过程，需要购房者做好心理准备，坚持维权。

如果遇到苏州新房烂尾，购房者可以通过与开发商协商、申请仲裁、提起诉讼等方式维权，争取赔偿。符合条件的购房者可以申请司法援助，获得免费法律服务。购房者在维权诉讼时应注意收集证据、明确诉讼请求、选择专业律师等事项。