东西被房东扔掉怎么办赔偿

租房时，物品被房东扔掉是租客常遇到的糟心事。面对这一情况，租客该如何维权呢？

一、东西被房东扔掉怎么办赔偿？

1. 协商沟通

发现物品被扔后，首先尝试与房东沟通，说明物品情况及扔掉的理由。理性沟通，据理力争，争取房东赔偿损失。

2. 保留证据

及时拍照或录像，保存物品被扔前的证据。必要时，可请邻居或物业人员作证。

3. 协商赔偿金额

根据物品价值、损坏程度等因素，协商合理的赔偿金额。如果协商不成，可考虑通过法律途径解决。

4. 寻求法律援助

如果协商无法达成一致，租客可以寻求法律援助。向法院或相关部门反映情况，依法维护自身权益。

二、房东恶意扔掉东西赔偿

如果房东恶意扔掉物品，租客可以要求其赔偿物品价值并承担相应责任。

1. 侵权赔偿

房东无权擅自处置租客物品。租客可起诉房东侵犯财产权，要求赔偿物品损失。

2. 违约责任

租房合同一般会明确物品保管义务。房东恶意扔掉物品，违反了合同约定，应承担违约责任。

三、可协商物品赔偿

并非所有被扔物品都必须赔偿。如租客违反合同约定，存放违禁物品或垃圾，房东可合理处置。

1. 违禁物品

租房合同中往往禁止存放违禁物品，如易燃易爆品、危险化学品等。如果租客违规存放，房东可将其扔掉，无需赔偿。

2. 垃圾杂物

如果租客未及时清理垃圾或杂物，影响房屋卫生或安全，房东可将其扔掉，但应提前通知租客。

当租客物品被房东扔掉时，应及时维权。通过协商、保留证据、寻求法律援助等途径，维护自身合法权益。租客也应遵守租房合同约定，避免因违规行为导致物品被处置。