不堪重负的房屋断供让无数家庭陷入困境,甚至影响夫妻感情,由此延伸出的问题也让大家倍感头疼:房屋断供可以离婚吗?离婚时房屋该如何分割?下面我们就来详细了解一下。
当夫妻一方或双方因无力偿还房屋贷款而导致房屋断供时,房屋断供行为本身并不构成离婚的法定事由。房屋断供可能会对夫妻感情产生一定影响,进而影响夫妻关系。
如果因房屋断供导致夫妻感情破裂,婚姻无法维持,当事人可以向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时,会综合考虑以下因素:
夫妻感情是否确实破裂;
房屋断供的原因以及双方的责任;
房屋断供对夫妻双方及其子女的影响;
其他与离婚相关的因素。
人民法院经审理后,会根据具体情况作出是否准予离婚的判决。如果人民法院准予离婚,则需要对房屋进行分割。
房屋分割的方式主要有以下几种:
协商分割:双方当事人协商一致,对房屋进行分割。
竞价分割:双方当事人无法协商一致,可申请人民法院进行竞价分割。
折价分割:对房屋进行评估,一方当事人以折价款补偿给另一方当事人。
拍卖分割:人民法院拍卖房屋,所得价款按比例分配给双方当事人。
在房屋分割过程中,人民法院会综合考虑以下因素:
房屋的价值;
夫妻双方的收入和经济状况;
夫妻对房屋的贡献;
其他与房屋分割相关的因素。
人民法院会根据具体情况,作出对双方当事人公平合理的房屋分割方案。
需要注意的是,房屋断供可能会影响个人征信,对今后的贷款和购房产生不利影响。夫妻双方应尽量协商一致,采取适当措施应对房屋断供问题,避免对婚姻和个人征信造成更大损害。
房屋断供本身不构成离婚的法定事由,但可能影响夫妻感情,导致婚姻关系破裂。如果因房屋断供引发婚姻纠纷,当事人可向人民法院起诉离婚。人民法院在审理离婚案件时,会综合考虑双方感情、房屋断供原因、影响等因素作出是否准予离婚的判决。离婚后,房屋分割应遵循公平公正的原则,对双方当事人予以合理的补偿。
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