夫妻假离婚买对方房子怎么办

为了规避房产限购政策，一些家庭选择假离婚来购买对方名下的房产。这种做法虽然可能暂时解决购房问题，但后续可能会带来一系列法律纠纷和风险。

一、夫妻假离婚买对方房子怎么办

当夫妻双方因假离婚而购买房产后，如果双方感情和好，可以重新复婚，并对房产进行相应的产权变更登记。但需要注意的是，复婚后，房产的产权归属需要双方重新约定。

如果双方感情无法和好，则会涉及到房产分割问题。根据《民法典》的规定，假离婚期间购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后按照共同共有财产分割。也就是说，即使一方名下只有该房产，离婚后另一方也有权分割一半的产权。

二、夫妻假离婚买房被发现怎么办

如果假离婚行为被发现，可能会导致以下后果：

1. 房屋买卖合同被认定无效：如果法院查明夫妻双方假离婚只是为了规避限购政策，则房屋买卖合同可能会被认定无效。

2. 承担法律责任：假离婚属于骗取福利的行为，可能涉嫌违法。夫妻双方可能会被处以罚款或拘留等处罚。

3. 信用记录受损：假离婚行为会影响个人信用记录，可能会降低贷款申请的成功率。

三、夫妻假离婚买房注意事项

为避免假离婚买房带来的法律风险，建议夫妻双方在购房前充分考虑以下事项：

1. 慎重考虑假离婚的必要性：假离婚是一件严肃的事情，可能会对婚姻关系和家庭稳定造成影响。

2. 明确房产产权归属：如果双方假离婚后复婚，需要明确复婚后房产的产权归属。避免出现复婚后房产纠纷。

3. 保留证据：如果夫妻双方假离婚后购房，需要保留假离婚、购房合同等相关证据，以证明房产属于共同财产。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议到正规律所咨询专业律师，获取更专业的帮助。