离婚扯到房产证怎么办

离婚扯到房产证怎么办

离婚牵扯到房产证归属问题，会让原本的纠纷变得更加复杂。以下就针对“离婚扯到房产证怎么办”提供解答：

一、离婚扯到房产证怎么办

离婚涉及房产证时，归属问题需根据以下原则处理：

1. 协商一致：双方可以通过协商达成一致意见，决定房产归属和补偿方式。

2. 法院判决：如果协商不成，可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决房产归属和补偿。

法院判决时会考虑以下因素：

产权登记情况

出资情况

婚姻存续期间对房产的贡献

双方的实际居住需要

二、离婚时房产证上只有一个人名字怎么办

如果房产证上只有一方名字，但另一方也对房屋有贡献或出资，则另一方可以通过以下方式主张自己的权益：

1. 提供出资证明：提供购房发票、银行流水等证据证明自己出资购房。

2. 证明婚姻存续期间对房产的贡献：提供装修、维修等证据证明自己对房屋的维护和增值做出了贡献。

如果无法提供上述证据，法院一般会认定房产归登记一方所有。

三、离婚时如何分割共有房产

如果房产是夫妻共有财产，离婚时需要分割。分割方式一般有以下几种：

1. 实物分割：将房产按比例或价值等价分割。

2. 价格折价：一方以一定的价格将产权转让给另一方。

3. 拍卖变现：将房产拍卖，所得价款按比例分配。

具体采用哪种分割方式，由双方协商或法院判决决定。

在离婚涉及房产证时，双方应本着公平公正的原则，通过协商或法律手段合理解决房产归属问题。法院在判决时会综合考虑婚姻期间各方的出资、贡献和实际居住需要等因素，以保障双方的合法权益。