民房拆迁夫妻离婚怎么办

民房拆迁，涉及到巨额拆迁补偿款，在夫妻离婚时，如何对拆迁补偿款进行分割，成为了不少夫妻争论的焦点。本文将从法律的角度出发，分析民房拆迁夫妻离婚后，如何处理拆迁补偿款。

1、民房拆迁前夫妻离婚

如果民房拆迁前夫妻已经离婚，则拆迁补偿款应按照离婚协议或法院判决进行分割。在没有协议或判决的情况下，拆迁补偿款视为夫妻共同财产，平均分配。

2、民房拆迁后夫妻离婚

（1）拆迁补偿款尚未分配

如果拆迁补偿款尚未分配，夫妻离婚后，拆迁补偿款仍属于夫妻共同财产。双方可以协商分割，协商不成，可向法院起诉。

（2）拆迁补偿款已分配

如果在离婚前，拆迁补偿款已经分配完毕，则拆迁补偿款中的夫妻共同部分已经分割完成。离婚后，夫妻双方对拆迁补偿款不再享有权利。

3、特殊情况

（1）一方未经另一方同意私自拆迁

若一方未经另一方同意私自拆迁，且拆迁补偿款已分配，另一方可按照《民法典》第一千零八十八条的规定，要求返还属于自己的部分补偿款。

（2）离婚后一方去世

如果离婚后一方去世，其继承人可以继承其在拆迁补偿款中的份额。

4、分割方式

拆迁补偿款的分割方式，可以根据实际情况，协商确定。常见的方式有：

平均分割：双方各分一半。

按份分割：根据双方对房屋的贡献度、出资比例等因素，约定分割比例。

折价补偿：一方以其他财产折价补偿另一方，取得对拆迁补偿款的所有权。

民房拆迁夫妻离婚后，拆迁补偿款的分割应根据不同的情况，按照法律规定和双方约定进行处理。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。