没有房产证国家会赔偿吗怎么办

房产证是证明房产所有权的重要凭证。没有房产证，不仅会影响房屋交易，还会影响房屋的继承和抵押。那么，如果出现没有房产证的情况，国家会赔偿吗？又该如何维护自己的合法权益呢？

一、没有房产证国家会赔偿吗？怎么办？

一般情况下，国家不会对没有房产证的情况进行赔偿。但有以下两种特殊情况例外：

1. 房屋被依法拆迁，且房屋所有权人无法提供房产证。这种情况，房屋所有权人可以向拆迁方主张补偿。

2. 房屋因不可抗力因素灭失，且房屋所有权人无法提供房产证。这种情况，房屋所有权人可以向保险公司申请赔偿。

如果出现没有房产证的情况，房屋所有权人应及时收集相关证据，如购房合同、缴纳契税凭证等，以证明自己的房屋所有权。

二、如何补办房产证？

补办房产证需要以下材料：

1. 房屋所有权人身份证明

2. 购房合同或其他证明房屋所有权的材料

3. 房屋平面图

4. 房屋测绘报告

5. 房地产权登记费

补办房产证的流程为：

1. 向房管部门提交补办申请

2. 房管部门受理申请并核实材料

3. 房管部门颁发房产证

三、没有房产证能卖房吗？

没有房产证不能正常买卖房屋。但如果房屋所有权人能够提供其他证明房屋所有权的材料，如购房合同、缴纳契税凭证等，也可以办理房屋买卖手续。

没有房产证的房屋买卖存在一定风险，建议房屋所有权人在补办房产证后再去进行房屋交易。

没有房产证，房屋所有权人的合法权益会受到一定影响。房屋所有权人应及时补办房产证，维护自己的合法权益。如果出现特殊情况，如房屋被拆迁或灭失，房屋所有权人可以根据相关法律规定向相关部门或保险公司主张赔偿。