父母离婚是人生中重大的变故,处理好财产分割问题至关重要,其中买房问题尤为突出。
一、父母离婚要买房子怎么办
1. 协商一致
父母离婚时,如果能协商一致如何分配房产,则可避免后续纠纷。双方可根据实际情况,协商确定房产归属、补偿方式等。
2. 法院判决
若父母无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院根据以下原则判决:
夫妻婚后共同出资的房产归共同所有。
夫妻一方婚前出资的房产归个人所有。
对共同所有房产,法院一般根据出资比例、抚养子女承担程度等因素进行分割。
二、父母离婚后孩子住哪里
父母离婚后,孩子抚养权归属需慎重考虑。一般情况下,以下原则适用:
1. 两周岁以下子女随母方生活
2. 两周岁以上子女,法院根据以下因素综合考量:
子女意愿
父母抚养能力
生活环境
对子女成长有利的因素
三、父母离婚如何分割房产
父母离婚后分割房产时,需考虑以下因素:
1. 产权性质:夫妻婚后共同出资购买的房产归共同所有;婚前一方出资购买的房产归个人所有。
2. 出资比例:若房产是夫妻婚后共同出资购买的,则根据出资比例分配房产。
3. 其他因素:法院还可能考虑双方收入、负债、抚养子女情况等因素。
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