新家装修后,本应满怀喜悦入住,但如果因周边施工而导致房屋震裂,那该如何维权?本文将详细解答房屋被施工震裂的赔偿标准。
根据《中华人民共和国城市房屋管理条例》第四十三条, 因施工造成房屋损坏的,施工单位应当及时修复;不能修复的,应当赔偿损失。
具体赔偿标准如下:
1. 房屋直接损失:包括房屋结构、装饰、家具等直接受损部分的修复或更换费用。
2. 房屋间接损失:包括房屋贬值、搬家费、误工费等因房屋受损而产生的间接损失。
3. 人身伤害赔偿:因施工震裂房屋造成人身伤害的,施工单位应当承担医疗费、误工费、残疾赔偿金等相应赔偿责任。
1. 及时取证:发现房屋震裂后,应及时拍照、录像取证,并请相关部门进行现场勘验和鉴定。
2. 协商赔偿:首先与施工单位协商赔偿事宜,若协商不成,可以向建设行政主管部门投诉。
3. 法律诉讼:如果协商和投诉都无法解决问题,可以向法院提起诉讼,要求施工单位承担赔偿责任。
房屋被施工震裂鉴定时,主要是按照以下标准进行:
1. 振动水平:判断施工振动是否超标,对房屋结构是否造成损伤。
2. 房屋结构损伤程度:评估房屋结构受损情况,确定修复或重建的必要性。
3. 损失评估:对房屋直接和间接损失进行评估,确定赔偿金额。
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